1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
73.1万円/㎡
前年比+4.4%
ライオンズマンション中野東
東京都中野区東中野四丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1986年築 / 8階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,724万円
89.5万円/㎡
994
1,480
1,967
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,967万円
76.9万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション中野東
1,700万円（88.3万円/㎡）/ 4階 / 19.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 1,700万円 | 88.3万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/22 | 1,550万円 | 80.5万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2025/05/21 | 1,550万円 | 80.5万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/23 | 1,550万円 | 80.5万円 | 3階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2025/03/25 | 1,550万円 | 80.5万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/05 | 1,500万円 | 77.9万円 | 5階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/04 | 1,800万円 | 100.7万円 | 2階 | 17.87㎡ | 1R | - |
| 2024/09/21 | 1,500万円 | 83.9万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/01 | 1,130万円 | 63.2万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/23 | 1,170万円 | 65.5万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/21 | 1,170万円 | 65.5万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/20 | 1,240万円 | 69.4万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/19 | 1,160万円 | 64.9万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/28 | 1,240万円 | 69.4万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/14 | 1,290万円 | 72.2万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/27 | 1,290万円 | 72.2万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,700万円 | 88.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/12 | トップ中野第2 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 995万円 | 68.6万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション中野第5 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,450万円 | 89.8万円 | 16.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野第3 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,700万円 | 92.6万円 | 18.36㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | 中野弥生町スカイハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/31 | ドルミ中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,180万円 | 71.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は中野区の平均と比較して20.8%割高です。
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